Вся недвижимость Иглинского района РБ

Статьи

Причины популярности недвижимости в Иглино
26 марта 2020
Причины популярности недвижимости в Иглино

Сегодня многие жители Башкирии решают приобрести дом в поселке Иглино. Это связано с близостью к Уфе, а также доступной стоимостью жилья. В поселке активными темпами идет строительство коттеджей и многоэтажных домов. Развивается инфраструктура местности, появляются новые рабочие места. Среди иных причин плюсов жилья в Иглино назовем следующие:

Данный район находится в экологически чистой зоне, в бассейне реки Белой. Здесь располагаются известные башкирские широколиственные леса.

Деревня имеет выгодную транспортную развязку. Так, туда можно доехать как на своем личном авто, так и на общественном транспорте.

В районном центре уже имелась необходимая инфраструктура, но сейчас с развитием строительства домов в поселке и вокруг него создаются новые объекты инфраструктуры. В том числе больницы, школы, детсады, возведены дороги.

Читать далее
Какие подводные камни при покупке дома с земельным участком!!!
14 февраля 2020
 Какие подводные камни при покупке дома с земельным участком!!!

Какие подводные камни при покупке дома с земельным участком? Прежде чем окончательно оформить сделку и приобрести себе новый дом, вам необходимо провести его тщательное обследование на предмет обнаружения различных дефектов, как явных, так и скрытых. Помните, что продавцы крайне редко предоставляют полную информацию о тех недостатках, которые имеются в продаваемом ими объекте, поэтому вам необходимо самостоятельно проверить дом на предмет выявление различных проблем. Подчеркнем, что если при осмотре дома вы будете уделять внимание только отделке и дизайну интерьера, то в самом ближайшем будущем рискуете столкнуться с целым рядом серьезных проблем. Осматривая дом, который вы планируете приобрести, особое внимание уделите следующим деталям: в каком состоянии находится крыша и чердачные помещения; каково состояние подвала; как функционируют различные системы и не коммуникации; работоспособность и расположение системы; проверьте уровни пола и стен, их параллельность и выравнивание; насколько качественно была осуществлена просушка, огнезащитная обработка деревянных конструкций; каково состояния сети электропитания. Отметим, что оптимальным временем для проведения обследования дома являются март и апрель. Это объясняется тем, что обычно именно на эти весенние месяцы приходится период паводков, когда особенно хорошо проявляются все изъяны, которые допущены в системе влагоизоляции продаваемого дома. В случае, когда вы обнаружите в подвале воду или просто сырые углы, из этого следует сделать один единственный вывод — фундамент данного строения пропускает воду. Данный недостаток приведет к тому, что фундамент будет размыт в достаточно короткие сроки, в связи с чем, произойдет обрушение всего дома. Когда в системе водоотведения имеются существенные недостатки, она не сможет эффективно отводить от данного дома дождевые и талые воды. Соответственно, вода будет скапливаться у стен дома, размывая прилегающий к нему грунт. Все это неизбежно приведет к преждевременному разрушению дома. Чтобы понять, насколько эффективно функционирует система водоотведения, следует проследить за ее работой во время дождя. Если вода не скапливается возле стены дома и не вымывает прилегающий к нему грунт, создавая ямки, значит, система водоотведения работает правильно. Если же вы наблюдете обратную картину, то вам придется заняться доработкой системы водоотведения. Для проверки качества кровли, посетите чердачное помещение. В идеале, сделайте это во время сильного дождя, либо сразу после него. Именно тогда вы с легкостью сможете увидеть, есть в крыше дома какие-либо протечки, или она сделана качественно.

 Когда дом, который вы хотите приобрести, построен из дерева, то следует проверить, насколько хорошо был просушен используемый для его строительства материал. Для этого вам потребуется специальный прибор — влагометр. Если использованная для строительства дома древесина была недостаточно просушена, она будет рассыхаться, что приведет к нарушению конструкции дома. После того, как вы тщательно проверите все конструкции дома и убедитесь, что при их создании использовались материалы надлежащего качества, проверьте работоспособность основных коммуникаций, к которым относят: систему снабжения дома газом; водопроводную систему; систему водоотведения и канализации; систему электроснабжения; отопительную систему. Если в приобретаемом вами доме установлена система теплоснабжения, обязательно попросите продемонстрировать вам ее работоспособность. После того, как данная система будет запущена, немного подождите, чтобы тепло начало распределяться, после чего лично проверьте, насколько прогрелись установленные в доме отопительные приборы. Убедившись, что система теплоснабжения функционирует исправно, займитесь проверкой электрической системы. Прежде всего, осмотрите прибор ее учета, убедитесь в том, что он установлен и опломбирован. Затем, удостоверьтесь, что для создания проводки использовались только медные провода. Кроме того, система электроснабжения обязательно должна быть заземлена.

Теперь приступите к проверке системы водоснабжения и канализации Для этого откройте все имеющиеся в доме краны на максимальную мощность. Внимательно следите за тем, как быстро вода уходит из раковин. Отметим, что если системой водоснабжения долго не пользовались, вода поначалу может быть слегка мутной или ржавой и иметь неприятный запах, но это должно быстро пройти. Если после проведенной самостоятельно проверки дома у вас остались какие-либо сомнения, то будет целесообразно привлечь к его обследованию соответствующих профессионалов. Подводные камни при покупке земельного участка В практике часто встречаются случаи, когда в документах на продаваемые объекты недвижимости указывается недостоверная, а иногда и заведомо ложная информация. Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо предпринять ряд действий. Прежде всего, лично проверьте, насколько соответствует действительности информация, указанная в документах о площади продаваемых объектов недвижимости. После того, как сомнения относительно площади будут развеяны, сверьте, насколько соответствуют действительности указанные в документах границы земельного участка. Своевременно уточнив эту информацию, вы избежите конфликтов с соседями и местными органами власти. Все приобретаемые вами здания и сооружения должны быть расположены в границах того земельного участка, который вы покупаете вместе с ними. После этого сравните, как проходят инженерные коммуникации, и на сколько их фактическое расположение соответствует плановому. Если вы обнаружите существенные отличия в том, как проложены коммуникации, с тем, как они изображены на плане, есть большая вероятность того, что продавец проложил их самовольно, без надлежащих согласований и разрешений. Такая ситуация может вылиться в конфликт с ресурсоснабжающими компаниями и снизить безопасность дома в целом.

 Дорогие читатели! Наша статья рассказывает о типовых сложных случаях при выборе дома, если вы хотите купить качественную недвижимость— обращайтесь к нам в офис с. Иглино  Ленина 20/1. Или позвоните нам по телефону: +7 964-964-75-51 )

Читать далее
Уже появились первые одобренные клиенты,по программе сельская ипотека 2,7% годовых
6 февраля 2020
Уже появились первые одобренные клиенты,по программе сельская ипотека 2,7% годовых

«😱Это уникальная возможность 🔥любому🔥 клиенту оформить ипотеку на следующие цели:
👉покупка готовой/строящейся квартиры;
👉покупка дома с земельным участком;
👉стройка/завершение строительства жилого дома;
👉покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома.
🚨Главный критерий - объект должен быть расположен на сельской территории/агломерации

Читать далее
Материнский капитал 2020
28 января 2020
Материнский капитал 2020

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЗА ПЕРВОГО РЕБЁНКА

Российские семьи будут получать материнский капитал уже при рождении первого ребенка. Выплаты будут осуществляться с января 2020 года. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин в ходе обращения с ежегодным посланием к Федеральному Собранию.

Глава государства предложил увеличить сумму выплат при рождении второго ребенка на 150 тыс. рублей, после чего ежегодно индексировать.

Таким образом, в общем маткапитал для семей с двумя детьми превысит 616 тыс. рублей с ежегодной индексацией.

Программа продлена до 31 декабря 2026 года.

Путин объяснил, что смысл всех предлагаемых мер заключается в создании масштабной системы поддержки семей.

#материнскийкапитал #маткапиталзапервогоребенка #маткапитал2020 #агентствонедвижимостиИглино #агентствоНедвижимостьДляВас #домавИглино #ипотека 

Читать далее
Положения о бонусных картах АН «НДВ»
30 августа 2019
Положения о бонусных картах АН «НДВ»

Целью положения о бонусных картах АН «НДВ» (далее по тексту – положение) является установлением правил предоставления постоянным клиентам льготных условий при оказании им услуг в офисах АН «НДВ».

Читать далее
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Появились вопросы? Есть предложение? Напишите нам - мы обязательно вам ответим!
 
Политика в отношении обработки персональных данных
Отправить